1990〜2000年築, 専有面積60.53㎡〜80.53㎡の平均販売価格
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東戸塚ガーデンハウス壱番館
神奈川県横浜市戸塚区川上町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,090万円
58.0万円/㎡
2,261
3,481
4,700
5,920
AI査定結果
推定相場価格
4,090万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,700万円
49.3万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月23日
東戸塚ガーデンハウス壱番館
3,780万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 70.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,780万円 | 53.6万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,690万円 | 70.8万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 4,690万円 | 70.8万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,650万円 | 55.1万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅9分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/04 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.57㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/20 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,190万円 | 60.2万円 | 69.55㎡ | 2LDK+サービスルーム | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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